Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) - это официальный документ, содержащий актуальную информацию об объекте недвижимости и зарегистрированных правах на него.
Содержание
Основные сведения о выписке из ЕГРН
- Является заменой свидетельства о праве собственности с 2016 года
- Содержит полные и достоверные данные об объекте
- Имеет юридическую силу на всей территории РФ
- Может быть получена в электронной или бумажной форме
Какие данные содержит выписка из ЕГРН
| Раздел выписки | Содержащаяся информация |
| Общие сведения | Адрес, площадь, кадастровый номер, назначение |
| Права и ограничения | Собственники, доли, обременения (ипотека, арест) |
| Кадастровая стоимость | Официальная оценка объекта для налогообложения |
| История перехода прав | Данные о предыдущих собственниках и сделках |
Для чего нужна выписка из ЕГРН
Основные случаи использования
- Оформление сделок с недвижимостью (купля-продажа, дарение)
- Получение ипотечного кредита
- Разрешение имущественных споров
- Оформление наследства
- Проверка юридической чистоты объекта
Как получить выписку из ЕГРН
Способы получения
| Способ | Описание |
| Онлайн через Росреестр | Заполнение формы на официальном сайте, оплата госпошлины |
| Через портал Госуслуги | Для пользователей с подтвержденной учетной записью |
| В МФЦ | Личное обращение с паспортом и заявлением |
| В отделении Росреестра | Прямое обращение в территориальный орган |
Необходимые данные для заказа
- Кадастровый номер объекта недвижимости
- Точный адрес объекта
- Паспортные данные заявителя
- Реквизиты для оплаты госпошлины
Сроки и стоимость получения
- Электронная версия: 250-500 руб., срок 1-3 рабочих дня
- Бумажная версия: 400-750 руб., срок 3-5 рабочих дней
- Срочное получение: до 1000 руб., в течение нескольких часов
Важная информация
Выписка из ЕГРН содержит актуальные данные на дату ее выдачи. Для важных сделок рекомендуется заказывать свежую выписку (не старше 1 месяца). Документ имеет уникальный регистрационный номер и защищен электронной подписью.
