Комиссия при съеме квартиры - это плата, взимаемая риелторами или агентствами недвижимости за услуги по подбору жилья и оформлению сделки аренды.
Содержание
Определение комиссии при аренде
Виды комиссий при аренде
Основные типы комиссионных сборов
| Тип комиссии | Размер | Кто платит |
| Агентская | 50-100% от месячной аренды | Арендатор или арендодатель |
| Бронирования | 10-30% от аренды | Арендатор |
| Оформления договора | 5-15 тыс. рублей | Арендатор |
Законность комиссий
Правовые аспекты
- Комиссия не регламентирована законом
- Размер определяется соглашением сторон
- Должна быть указана в договоре оказания услуг
- Подлежит налогообложению
Как избежать комиссии
Способы сэкономить
- Искать квартиру самостоятельно через доски объявлений
- Договариваться о разделении комиссии с арендодателем
- Выбирать агентства с фиксированной ставкой
- Торговаться о снижении размера комиссии
На что обратить внимание
Важные нюансы
| Аспект | Рекомендации |
| Оплата | Только после подписания договора аренды |
| Документы | Требуйте договор оказания услуг |
| Гарантии | Проверяйте полномочия агента |
Важное замечание
В Москве и крупных городах комиссия чаще всего оплачивается арендатором, в то время как в некоторых регионах практикуется разделение расходов между арендатором и арендодателем.
